Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Где в Москве безопасно жить? Экологически чистые и неблагоприятные районы». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
Куда ни глянь в Нижегородском — везде дороги, трубы, склады, эстакады. Район пересекают сразу три крупные автомагистрали: Третье транспортное кольцо с севера на юг, Волгоградский и Рязанский проспекты с запада на юго-восток. По территории района простирается огромная промзона, тут и там разбросаны железнодорожные товарно-подъездные и пассажирские ветки. Два кладбища, скотобойни, могильники. Смешанные кварталы Карачарова и Хохловки выглядят как живые декорации к фильму ужасов или остросюжетному боевику. Район считается одним из самых грязных в Москве. Один мой однокурсник живущий и по сей день в Нижегородском подтверждает заслуженную славу локации и сетует на то, что на районе нормально выйти погулять с детьми абсолютно негде. Один лишь островок зелени — Народный парк на окраине Нижегородского на 1-й Карачаровской улице 15 — для такого района явно маловато. И вроде до центра не далеко, и аж цельных две станции МЦК открыли — Новохохловская и Нижегородская, но всё равно явно не то, чего хочешь для себя — не район моей мечты. Уверена найдутся те, кто восторгается жизнью в промке, а по мне Нижегородский — это один из худших районов Москвы. Цена на жильё на вторичке порядка 140 тысяч рублей за м.кв., совсем недорого для Первопрестольной, покупают и продают квартиры часто, берут в основном лишь для того, чтобы зацепиться за столицу, надолго не оседают, что и говорить, одним словом — перевалочный пункт.
Загрязнение воздуха — одна из основных проблем столицы. Ежегодно в Москве умирает 3500 человек от вдыхания грязного воздуха. Среди вредных веществ, которые присутствуют в воздухе, к наиболее опасным относятся:
- диоксиды (например, азота) и оксиды (к примеру, углерода), вдыхание этих газов — одна из причин астмы;
- диоксид серы может спровоцировать инфаркт;
- мелкая пыль, оседая в лёгких, становится причиной рака.
Самыми неблагоприятными являются центральные улицы, юго-восточная часть города, которая сама по себе находится в низине. В Москве роза-ветров расположена так, то ветры дуют чаще всего именно в этом направлении. Источники загрязнения:
- ТЭЦ (диоксид углерода, мелкие частицы пыли, диоксид серы, тяжёлые металлы). Только крупных ТЭЦ в Москве 13.
- Мусоросжигательные заводы, которые выбрасывают в воздух токсины, канцерогены, оксиды. Рядом с заводами нельзя жить на расстоянии 1 км.
- Выхлопные газы, производимые при сжигании топлива в двигателях автомобилей.
Составная часть Печатников скрытый от люпопытных глаз, Богом забытый столичный микрорайон Курьяново, визитной карточкой которого являются очистные сооружения Мосводоканала. Когда я в первый раз попала в Курьяново, а было это в середине 90-х годов прошлого века, то поначалу поверила в то, что хоть у кого-то в нашей необъятной стране, но наступил таки коммунизм. Как одно большое село или колхоз, все друг друга занют, никто никуда не спешит, плавно течёт размеренная жизнь, люди на улице в халатах и домашних тапочках, бельё сушится на улице, как-будто приехала на каникулы к бабушке в деревню. Фишка — главная особенность жилого массива в Курьяново — 2-х этажные многоквартирные дома, составляют добрую половину от общего числа жилых строений, остальные здания — пятиэтажки времён Хрущёва, домов выше 5 этажей в Курьяново нет. А есть в микрорайоне школа и детский сад, два парка: Курьяновский и Батюнинский, физкультурно-оздоровительный комплекс с бассейном, в 10-ти минутах пешком железнодорожная станция Перерва Курского направления, 2 станции столичного метрополитена в 10 минутах общественным транспортом. Сделки купли-продажи квартир в Курьяново конечно же проходят, но посторонних здесь почти нет — покупают недвижимость люди хорошо знакомые с данной местностью. Если бы не КОС, то району можно смело поставить твёрдую четверку по шкале качества проживания. А так только хилая троечка. И всё же в разряд худших или явных аутсайдеров район Курьяново я бы не занесла. Одним словом — почти райский заповедный уголок.
Общая характеристика экологической ситуации
Для экологической ситуации в Москве важен фактор ветров. В тот период, когда они дуют с запада, где расположена основная часть подмосковных лесов, ситуация более благоприятная. Ситуация ухудшается, когда воздух поступает с восточного направления, где лесов не более 25% и много промышленных предприятий.
В северо-западной части гораздо чище вода, так как эта часть города расположена по течению реки Москвы выше, и сама по себе имеет естественное возвышение, а значит и меньший процент загрязнения почвы. Существует хороший смыв, что затрудняет проникновение вредных веществ в почву. На экологию в столице влияет наличие зелёных насаждений – чем их больше, тем лучше ситуация. Но в целом проблемы экологии в Москве, можно свести к следующим пунктам:
- Большое количество заводов, фабрик, выбрасывающих загрязняющие окружающую среду вещества. Не на всех предприятиях есть очистные сооружения, а тех, где имеются очистные полного цикла, и вовсе можно пересчитать по пальцам.
- Переизбыток транспорта, отсюда высокая загазованность воздуха.
- В атмосферу попадает большое количество пыли и частиц тяжёлых металлов.
Самые зеленые районы Москвы – лидеры эко-рейтинга
«Зеленые» нормы, по которым определяется экологическая обстановка в жилом районе, представлены в своде правил «Инженерно-экологические изыскания для строительства», которые входят в систему строительных СНиПов. При анализе состояния окружающей среды учитывается комплекс факторов. Ключевую роль играет близость дорог и состояние трафика – именно автомобильные выхлопные газы составляют более 90 % от общих антропогенных выбросов в атмосферу мегаполиса. Нивелировать вредное соседство автомагистрали может только естественный барьер в виде крупного парка или лесополосы.
Традиционно самым чистым и зеленым принято считать престижный северо-запад Москвы, однако по итогам исследования 2015 года тройку лидеров возглавил юго-запад. Вот как выглядит «экологический пьедестал» самых благополучных районов столицы в 2015 году:
- 1 место — Северное Бутово и Южное Бутово (Юго-Западный округ)
Верхнюю строчку рейтинга возглавили два молодых района за пределами МКАД. Две соседние территории окружены Бутовским лесопарком и еще несколькими лесными массивами, а единственное, что отравляет местную атмосферу — Варшавское шоссе.
- 2 место — Ясенево (Юго-Западный округ)
Район отличается благоприятной розой ветров, отсутствием крупных промышленных предприятий и автомагистралей (не считая отрезка МКАД), а также буквально утопает в зелени. С одной стороны его окружает Битцевский лес, с другой — Бутовский и Ясеневский лесопарки.
- 3 место – Митино (Северо-Западный округ)
Митино находится на северо-западной окраине Москвы сразу за кольцевой и со всех сторон окружено лесами. Вредные выхлопы МКАД и Пятницкого шоссе, которое проходит на территории района, компенсируются зеленью Новогорского лесопарка.
Почему экология района – это важно?
В процессе поиска жилья мы привыкли обращать внимание на его стоимость, ипотечные ставки, транспортную доступность района или удобство планировок. Но все отступает на второй план, когда мы вспоминаем о своем здоровье. От самочувствия зависят все остальные аспекты жизни, поэтому в первую очередь важно заботиться о своем организме. Согласно данным Роспотребнадзора, влияние экологии на здоровье человека в нашей стране доходит до 50%. В будущем эта цифра может возрасти до 70%.
Влияние окружающей среды на наше самочувствие усиливает тот факт, что современная медицина слабо решает проблемы экозависимых болезней. Известно, что сегодня в России работает всего несколько сотен докторов, лечащих заболевания химической этиологии, для многомиллионной страны их число крайне мало.
Один из самых важных элементов окружающей природы – атмосферный воздух, он оказывает на человеческий организм сильнейшее влияние. Содержащиеся в атмосфере вредные вещества могут поражать дыхательные пути, попадать в организм через кожу или слизистую. Загрязнить воздух района способны промышленные предприятия, выхлопы транспорта и даже неправильная утилизация мусора. Ситуацию могут усугубить климатические условия, способствующие застою воздуха.
Наибольший процент загрязнителей проникает внутрь через легкие: они могут вызвать астму, бронхит, а иногда и вовсе отравление с летальным исходом. Известно, что у детей, живущих в районах крупных электростанций, не оснащенных пылеуловителями, выявляют признаки силикоза, серьезного заболевания легких. Вредные вещества могут попасть в организм через кожу, органы зрения или обоняния. Так, в жаркое время года они способны проникнуть в поры, а достигнув гортани – вызвать спазмы голосовых связок.
Именно поэтому экологическая обстановка района для многих становится определяющим фактором при выборе жилья. На окружающую среду влияют:
- озеленение территории вокруг дома;
- близость к зеленым зонам и водоемам;
- отсутствие рядом с домом промзон или бывших свалок;
- транспортная загруженность района.
Об астрологии и потоках энергии
В век технического прогресса и цифровых технологий все больше людей уделяют внимание ауре, карме, местам скопления положительной и отрицательной энергии. Довольно часто при выборе места проживания, приобретения жилья, потенциальные покупатели ищут информацию, какой район Москвы с лучшей положительной энергетикой. Универсального ответа не найти и у самых сильных, широко известных астрологов. Одни уверены, что жить и работать нужно, ориентируясь на свой знак Зодиака:
- Овну – на северо-западе;
- Тельцу – в северных районах столицы;
- Близнецам – в центре;
- Раку – на юге и юго-востоке;
- Льву – в ЦАО (на Тверской, Арбате, Китай-городе;
- Деве – Гальяново, Измайлово и далее по тому же направлению (ВАО);
- Весам – СВАО;
- Скорпиону – в центре, но ближе к Дзержинскому или Калининскому районам;
- Стрельцу – на юго-западе;
- Козерогу – на восточном и юго-восточном направлении;
- Водолею – на севере Москвы;
- Рыбам – на московском западе и юго-западе.
Это – астрологическая карта, составленная тогда еще не особенно известным астрологом П. Глобой 27 лет назад, за 5 лет до наступления нового века. Однако с того времени точка зрения на лучшие районы Москвы для проживания и работы не просто изменилась: она стала гораздо демократичнее. В целом – просто потому, что, например, все Стрельцы не могут жить и работать на указанном направлении: в семьях есть родившиеся под разными созвездиями, и если выбирать по направлениям, то каждый из них нуждается в приобретении отдельного жилья.
Новомосковский административный округ
Недавно присоединенные к Москве территории пока еще избавлены от тех экологических проблем, с которыми хорошо знакома столица. Транспортный поток, отравляющий атмосферу, здесь сравнительно невелик. Однако, власти уже имеют планы по строительству дорог и расширению главных магистралей. Поэтому сегодня НАО практически идеален для жизни, но что будет завтра — спрогнозировать трудно.
Как и в любом другом мегаполисе мира, экологическая ситуация в Москве является весьма удручающей. Сказать наверняка, что один округ для жизни и здоровья безопасен, а другой — нет, нельзя, потому что загрязненный воздух над столицей перемещается, а реки текут. Основная проблема Москвы — ежегодно растущий поток автотранспорта. И этот фактор негативно влияет на экологию даже в большей степени, чем ядерные объекты, химзаводы и мусороперерабатывающие предприятия.
Радует одно: власти обращают пристальное внимание на состояние природы в столице и предпринимают некоторые шаги в области спасения экологии Москвы. В частности, активными темпами идет и в дальнейшем будет продолжаться реновация старых промышленных зон и освоение их под жилые комплексы и инфраструктурные объекты. И не беда, что многие бывшие территории заводов требуют удаления отравленного слоя почвы перед строительством новых зданий. Лучше поздно приступить к борьбе за экологическую чистоту, чем никогда.
Поделиться27 Класс Твитнуть Поделиться
Удовлетворительные по экологии районы
В Северном АО находятся два ядерных объекта, больше десяти крупных заводов, четыре железнодорожных узла, огромная промзона около метро «Войковская»и предприятия, где производят строительные материалы. Эксперты считают, что Северный район входит в категорию, где допустимая экообстановка.
После него идут Северо-Восточный и Восточный округа, где сосредоточено один из крупнейших железнодорожных узлов, заводы по сжиганию мусора, нефтеперерабатывающие предприятия, химзаводы, наблюдается интенсивное движение автотранспорта. Тут наблюдается неблагоприятная роза ветров, которая приносит грязный воздух, неприятный аромат и опасные элементы из других районов. В СВАО есть относительно чистые районы, которые прилегают к Лосиному острову и Измайловскому парку.
Как правильно подобрать район для проживания в столице
По традиции наиболее подходящими для постоянного проживания считаются районы столицы с высоким уровнем экологии, развитой инфраструктурой и транспортной сетью. Также, по словам руководителя по маркетингу «ESTATE-RUSSIA» Марии Башкатовой, среди дополнительных достоинств покупатели называют зоны для рекреации, водоемы с пляжами, престижные учебные заведения, спортивные и культурные объекты. По этим показателям всегда лидируют западные и северо-западные районы, некоторые из которых и оказались в нашем рейтинге. «В этих районах большие территории занимают парки и леса, производственные предприятия там практически отсутствуют,» — сообщает руководитель аналитического агентства «Realeastate4me» Андрей Ржавченко. Конечно, отсюда вытекает и значительный минус – дороговизна жилья. Человеку со средним доходом непросто там подобрать просторные варианты по приемлемой стоимости.
Новый жилой район рядом с Жуковкой и Конюшково
Речь идёт о поле, ограниченным деревнями Клоково с запада, Конюшково и Жуковка с юга, ДСК «Ели», «Озон» и «Эколь» с востока и лесным массивом с севера, по которому недавно было принят проект планировки территории, предполагающий его застройку жилыми домами и инфраструктурными объектами.
Жилые дома будут не выше 8 этажей, что не может не радовать.
Согласно постановлению, планируется организовать:
– 4750 мест в учреждениях общего образования (школы);- 1850 мест в дошкольных учреждениях;- поликлинику на 350 посещений в смену, два медцентра со стационарами на 380 койко-мест;- православный храм;- отделение полиции;- 17 300 мест для подземного укрытия (нежилых помещений с возможностью приспособления под укрытия) на случай чрезвычайных ситуаций, и другие различные объекты торгового, бытового, социального назначения.
Экологические районы москвы для проживания 2021
Современный город производит каждую минуту массу отходов, которые свозятся на крупные свалки, находящиеся, как правило, на периферии города. А так как места в столичном мегаполисе всегда не хватает, поэтому, несмотря на опасности, которые предостерегают людей в этом случае. Всё равно жильё строится рядом со свалками. В этом есть свои минусы:
- в массе мусора происходят химические реакции, которые становятся причиной появления вредоносных бактерий;
- продукты разложения загрязняют подземные воды – это непосредственная угроза человеку.
Проблема с зелёными насаждениями – это основной вопрос, который стоит перед людьми, живущими в мегаполисах. В Москве много парков и зелёных зон, но из всех округов столицы можно выделить наиболее зелёные и благополучные в этом смысле:
- Бутово, расположенное за пределами МКАД. Это округ находится в лесополосе, поэтому здесь наиболее благоприятная атмосфера, создаваемая многими лесонасаждениями.
- Ясенево. Здесь расположен лесопарки Битцевский, Бутовский, Ясеневский. В данных районах даже избыток кислорода и много насаждений.
- На северо-западе район Митино окружает Новогорский лесопарк. Здесь также много воздуха чистого, так что в новой Москве экология практически идеальная.
В этом округе столицы нет промышленных предприятий, однако он является районом с повышенной деловой активностью. Здесь расположено множество всевозможных учреждений, в которых трудится огромное число людей. Еще больше людей приезжают в эти учреждения по служебным делам. Добавим сюда местных жителей и получим уму непостижимое число. Понятно, что транспортная нагрузка на ЦАО просто огромная. Воздух насыщен выхлопными газами автомобилей до критических пределов. Примечательно, что поток машин здесь не иссякает и ночью, так как именно в этом округе больше всего ресторанов, ночных клубов, баров и развлекательных центров. Состояние воздуха вблизи поверхности земли по своей загрязненности уже в три раза превышает предельно допустимые нормы. По медицинским требованиям этот воздух опасен для жизни. Хуже всего дела с воздухом обстоят в Остоженке и Пречистенке. В сущности, дышится тут уже с трудом. Лишь чуточку чище воздух в Китай-городе, на Арбате, Якиманке, Таганском, Пресненском, Басманном, Мещанском и Тверском районах. Хотя сравнить его с воздухом того же Подмосковья просто невозможно. Даже запрет въезда на территорию ЦАО крупнотоннажного автомобильного транспорта проблему с чистотой воздуха не решает.
Хуже всего, что роза ветров направляет сюда загрязненные воздушные потоки с окраин столицы, усугубляя и без того катастрофическую ситуацию. Экологи не смогли обнаружить в Центральном округе ни одного места, которое можно было бы считать хотя бы экологически терпимым. Увы, но в Москве есть места с еще более загрязненным воздухом. Конечно, человек привыкает ко всему и многие люди не могут себе представить свою жизнь за пределами ЦАО.
Этот округ является самым большим по площади. Экология в нем, к счастью, очень даже не плохая, хотя сравнивать ее с экологией альпийских лугов или Канарских островов, конечно же, нельзя. В Восточном округе растет более девяти тысяч лиственных деревьев, и благодаря им воздух здесь на много чище, чем в других районах Москвы. Неудивительно, что именно здесь активнее всего люди покупают квартиры. Самыми чистыми районами Восточного округа являются ВАО, Измайлово и Новокосино. Здесь дышится легко и свободно. Чуточку похуже воздух в районе Соколиной Горы в Преображенском и Перово.
Этот район также стал более ли менее пригодным для жизни с момента открытия станций метрополитена Селигерская и Верхние Либоборы. После этого цены стали чуть выше, однако все равно остаются низкими, по сравнению с другими районами Москвы. Планировка квартир и сами дома старые и стоят там еще с начала семидесятых. Здания уже мало привлекают внимание и время их не щадит.
Стоимость в районе Восточное Дегунино одного квадратного метра небольшая и составляет около 200 тысяч рублей. Купить себе за 7 млн можно квартиру с одной комнатой на улице восьмисотлетия. Это очень привлекательный ценник для столицы. Для приобретения вторичного жилья район дешевый.
Открывает рейтинг самых чистых уголков столицы район Ивановское. В целом Восточный админокруг, в котором находится обладатель десятой позиции, по ряду причин довольно сложно назвать полностью экологически благополучным. Тем не менее, он вошел в Тор-10, поскольку здесь почти нет промпредприятий, зато есть два больших лесопарка – Терлецкая дубрава и Измайловский парк.
Этот район в ЮЗАО всегда признавался одним из наиболее экологичных регионов столицы. Однако в последние годы его «зелёные» позиции, к сожалению для его обитателей, постоянно снижаются. Не в последнюю очередь этому способствует рост загруженности пролегающих по его территории основных транспортных артерий Москвы – МКАД, Ленинского проспекта, улицы Профсоюзной.
Находится в Северо-Западном админокруге. По своему экологическому состоянию очень похож на ландшафты Подмосковья. Высокий статус экологически благоприятной местности влияет и на характер его застройки – кроме стандартных микрорайонов жилых высоток, здесь все чаще в последние годы возводят роскошные, приближающие своих владельцев к природе таунхаусы и коттеджи.
Этот район в СЗАО Москвы имеет свои отлично функционирующие «легкие» — живописные долину р. Сходня, Алешкинский лес. Уровень экологического комфорта, который он дарит своим обитателям, сравнивают с экологической картиной ближнего Подмосковья. Вполне понятно, почему здесь, кроме традиционной многоэтажной застройки, вырастают популярные коттеджи и таунхаусы.
Первый по размерам город РФ. Красивый, финансово успешный и наиболее развитый. Место притяжения людей со всей страны и Ближнего зарубежья. В Москву едут за зарплатными перспективами, образованием, максимально высоким уровнем культурной жизни. Именно в столице находятся топовые университеты по всем возможным направлениям. Театры, музеи, выставки, парки, памятники архитектуры — всё это в изобилии. В Москве несколько аэропортов, откуда можно напрямую улететь в любой регион РФ и во многие другие страны земного шара. В столице готовы щедро оплачивать высококвалифицированный труд. Здесь легче, чем в других регионах, организовать стартап и найти инвестиции. Москва — разумный выбор тех, кто хочет находить перспективы для личного развития и хорошо зарабатывать. Средняя зарплата жителей Москвы 68 тысяч рублей.