Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Вывоз тбо — жилищная услуга или коммунальная». Если у Вас нет времени на чтение или статья не полностью решает Вашу проблему, можете получить онлайн консультацию квалифицированного юриста в форме ниже.
До принятия постановления и изменения порядка начисления оплаты за обращение с ТКО организации, оказывающие услуги по вывозу мусора, самостоятельно устанавливали цены с учетом существовавших ограничений. Теперь, согласно законодательным актам, тарифы и нормативы будут одинаковыми в рамках регионов.
Как вывозятся отходы из частного сектора
До принятия изменений в законодательстве жители частного сектора могли не заключать договоры на вывоз мусора с территории домовладений, но теперь оплата этой услуги для них обязательна.
Квитанции на оплату вывоза ТКО получит каждый собственник и гражданин, зарегистрированный в частном доме, непосредственно с начала деятельности регионального оператора.
Основанием для получения услуги по обращению с ТКО и начисления оплаты является публичный договор, заключаемый независимо от желания собственника.
Тарифы на вывоз мусора в частном секторе рассчитываются по специальным формулам. Стоимость услуги устанавливают уполномоченные органы, как и в случае многоквартирных домов.
Кроме того, для жильцов индивидуальных жилых строений по установленной формуле производится расчет в отношении нормативов накопления твердых коммунальных отходов. На конечную стоимость влияет тариф за вывоз мусора с человека и нормативы накопления.
Для оказания услуги оператор, в соответствии с региональной схемой размещения мест накопления ТКО, должен обеспечить обслуживаемую территорию контейнерами.
Тбо — коммунальная услуга с 2017 года?
Правовое регулирование в вопросе сбора, вывоза и утилизации отходов осуществляется следующими законодательными документами:
- Постановление Правительства РФ от 10 февраля 1997 года № 155 «Об утверждении Правил предоставления услуг по вывозу жидких бытовых отходов».
- Федеральный закон от 24 июня 1998 г. № 89-ФЗ «Об отходах производства и потребления».
- Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения».
- Федеральный закон от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «Об охране окружающей среды».
- Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 г. № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».
- Постановление Правительства РФ от 5 сентября 2016 г. № 881 «О проведении уполномоченными органами исполнительной власти конкурсного отбора региональных операторов по обращению с твердыми коммунальными отходами».
Эти документы дают четкое определение того, какие предметы относят к твердым бытовым отходам, регулируют порядок их сбора, транспортировки, обезвреживания и утилизации.
Также они регламентируют порядок выбора исполнителя работ в этой сфере деятельности.
Что такое ЖБО, определение и состав
Под жидкими бытовыми отходами подразумеваются продукты жизнедеятельности человека, животных, насыщенные моющими средствами и кухонным мусором субстанции, не относящиеся к категории промышленных стоков, связанные с производственной деятельностью. При составлении классификации стоков учитывается, что в частных хозяйствах проводятся работы, связанные со строительством, ремонтом автомобильной и тракторной техники. При проведении данных мероприятий образуются отходы, которые по степени токсичности и нанесению вреда природе граничат с промышленными сбросами.
ЖБО подразделяются на следующие категории:
- Чрезвычайно опасные. Кислота, радиоактивные вещества, растворенные соли тяжелых металлов. Приводят к необратимым разрушениям природной среды.
- Высокоопасные. Растворители, моторное топливо, щелочи, биологические отходы. Наносят экосистеме урон, на устранение которого требуется 30 и более лет.
- Умеренно опасные. Лакокрасочные и смазочные материалы, концентрированная бытовая химия. Чтобы восстановиться, окружающей среде нужно около 10 лет.
- Малоопасные. Компост от птичников, навоз из свинарников, содержимое уличных туалетов, отработанная жидкость от посудомоечных и стиральных машин. Восстановление загрязненной экосистемы происходит через 3 года.
- Неопасные. Стоки из душевых, бань, кухонь. Не наносят вреда природе и человеку.
Что входит в перечень жилищно-коммунальных услуг, оказываемых гражданам РФ?
Именно так на данный момент выставляется плата в квитанциях за жилищно-коммунальные услуги. Согласно общему правилу, если в субъекте Российской Федерации не принято иного решения, то плата за обращение с ТКО будет рассчитываться исходя из количества граждан, проживающих в жилом помещении. Как будет взиматься плата за услугу по обращению с ТКО после 1 мая 2018 года, пока не ясно.ООО «РЕМОНДИС Саранск» приняло на себя обязательство с 1 января по 30 апреля начислять плату за услугу по обращению с ТКО жителям городского округа Саранск в прежнем размере. Постановлением Правительства Мордовии от 5 апреля 2017 года № 225 утверждены нормативы накопления твердых коммунальных отходов: на одного проживающего в МКД — 2,03 м3 в год, за 1 кв. м общей площади в МКД — 0,113 м3 в год, для одного проживающего в индивидуальных жилых домах — 2,5 м3 в год. Учитывая указанные нормативы, размер платы за коммунальную услугу по обращению с ТКО для жителей Саранска, проживающих в МКД, может составить: с 1 мая по 30 июня — 5,14 руб. за 1 кв. метр (либо 92,4 руб. с одного человека в месяц); с 1 июля по 31 декабря — 5,15 руб. за 1 кв. метр (92,45 руб. с одного человека в месяц). Для проживающих в индивидуальных жилых домах плата может составить с 1 мая по 30 июня — 113,8 руб., с 1 июля по 31 декабря — 113,85 руб. с одного человека в месяц.
Кто устанавливает тариф на услугу по обращению с ТКО?Следует отметить, что согласно действующему законодательству тариф по обращению с твердыми коммунальными отходами устанавливают не органы местного самоуправления, в нашем случае не Совет депутатов городского округа Саранск и не Администрация городского округа Саранск, а органы государственной власти Республики Мордовия, в частности Республиканская служба по тарифам Республики Мордовия. Поэтому за разъяснениями по вопросам установленного размера платы за услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами следует обращаться в Республиканскую службу по тарифам Республики Мордовия либо в Министерство жилищно-коммунального хозяйства, энергетики и гражданской защиты населения Республики Мордовия.
Согласно п. 8(10) Правил № 1156, проект договора на обращение с ТКО составляется в соответствии с типовым договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 г. № 1156 «Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 г. № 641» (далее — типовой договор), и может быть дополнен иными положениями, не противоречащими законодательству Российской Федерации.
Т.е. при составлении текста проекта договора в него должны быть включены все те условия, которые содержатся в типовой форме договора, и могут быть включены иные условия, дополнительно регулирующие, конкретизирующие отношения сторон такого договора, но не противоречащие условиям типового договора и нормам действующего законодательства.
Кaк нaчиcляeтcя TКO в кoммyнaльныx ycлyгax?
Дo пpинятия нoвoгo зaкoнa тapификaцию пpoвoдилa yпpaвляющaя кoмпaния c yчeтoм мeтpaжa квapтиpы. Cooтвeтcтвeннo, бoльшoe жильe — бoльшaя плaтa.
C нoвoгo гoдa мeтoдикa pacчeтa измeнилacь, бyдeт пpинятo вo внимaниe кoличecтвo пpoпиcaнныx дyш в жильe, cкoлькo кoнтeйнepoв ycтaнoвлeнo нa тeppитopии, вoзмoжнocть copтиpoвки oтxoдoв пo paзным eмкocтям. Ecли имeeтcя пocлeдняя ycлyгa, плaтa нaмнoгo бyдeт мeньшe, тaк кaк y oпepaтopa cнижaeтcя зaтpaтa нa copтиpoвкy.
Tapификaция y кaждoгo peгиoнa cвoя и нa этo влияют мнoгиe фaктopы:
- кaкoe кoличecтвo бaкoв ycтaнoвлeнo;
- ecть ли вoзмoжнocть copтиpoвaть oтxoды нa мecтe;
- oбъeм мycopa, кoтopый пoдлeжит yтилизaции.
Пpoцeнтнoe oтнoшeниe ycлyги:
- тpaнcпopтныe pacxoды-61%;
- cocтaвлeниe дoгoвopa-10%;
- пoлнaя пepepaбoткa мycopa-28%;
- cбытoвoй pacxoд-1%.
Учитывaя вce пepeчиcлeннoe, cпeциaльнaя тapифнaя кoмиccия в peгиoнax фopмиpyeт cooтвeтcтвyющиe тapифы. Жильцы, пpoживaющиe в oднoм peгиoнe, зa мycop бyдyт плaтить пoчти oдинaкoвo. Ecли квapтиpa нe имeeт пpoпиcaнныx лиц, тo плaтит coбcтвeнник.
Вывоз ТБО из многоквартирных домов – это коммунальная или жилищная услуга?
Все страны мира сталкиваются с проблемой сбора, транспортировки и правильной утилизации твердых бытовых отходов. Скапливаемый в больших количествах мусор оказывает пагубное воздействие на экологическую ситуацию. Данная проблема коснулась и Российской Федерации.
После введения изменений в существующие правила, регламентирующие вывоз коммунального мусора на территории РФ, произошел резкий скачок цен на услуги. Когда коммунальные городские службы свою функцию по вывозу бытовых отходов возложили на новый субъект — регионального оператора, жителей городов и руководителей разных предприятий, заинтересовала новая категория отходов ТКО. Они начали разбираться, что входит в данную категорию мусора и сколько будет обходиться утилизация остатков жизнедеятельности человека.
Нормативная и правовая база
На территории РФ используют нормативную технологию сбора и утилизации ненужного материала, вышедшего из строя и отслужившей срок бытовой техники. Расчетная формула применяется для жилого сектора и юридических лиц. Для формулировки нормативов учитываются следующие факторы:
- Способ поставки газа в жилые помещения или на предприятие.
- Доступ к трубопроводам для сбора мусора.
- Система отвода отработанной и подачи чистой воды.
- Система отопления жилых и нежилых помещений.
- Общий размер жилого или нежилого объекта.
- Климатические особенности конкретного региона.
При составлении контракта на вывоз и утилизацию твердых отходов указывается информация о способе складирования коммунального мусора. Исходя из действующих законодательных нормативов документ отражает следующую информацию:
- доступ к контейнерам;
- наличие мусороприемных камер;
- использование специального транспорта;
- наличие бункеров для хранения отходов;
- доступ к мусоропроводам.
По прогнозам в ближайшее время запланировано снижение объемов накопления ТКО. Это позволит уменьшить количество полигонов для сбора и хранения мусора во всех регионах Российской Федерации.
Региональные операторы и разделение обязанностей
Региональный оператор по обращению с твердыми коммунальными отходами – отдельная компания, которая:
- способна выполнять лицензированную деятельность по обращению с ТКО вне зависимости от класса опасности;
- зарегистрирована в РФ.
Согласно новым правилам по обращению с твердыми коммунальными отходами, весь цикл работы с ТКО регулируется регоператором.
Также установленные правила регламентируют процедуру выбора регоператора по обращению с ТКО:
- Определение тарифов и регоператора осуществляется на уровне отдельного региона. Орган исполнительный власти, имеющий соответствующие полномочия, должен определить оператора по обращению с отходами на конкурсной основе на ближайшие 10 лет.
- За одним субъектом закрепляется 1 или больше регоператоров по обращению с ТКО.
До начала вступления в силу мусорной реформы счет за вывоз мусора включался в общедомовые расходы. С 2021 в квитанциях за услуги ЖКХ жильцы обнаружили новую графу об оплате обращения с ТКО. Это означает, что вывоз и всю остальную цепочку действий с твердыми коммунальными отходами (так расшифровывается ТКО) теперь производит отдельная организация – регоператор по обращению с отходами. И оплата ее услуг производится отдельно, так же, как платежи за воду, свет или газ.
Оплата по старой схеме допускается только в Москве, Севастополе и Санкт-Петербурге, где внедрение мусорной реформы отсрочено на 3 года.
Во всех остальных регионах РФ вывоз мусора должен осуществляться только региональным оператором, оплата по старой схеме незаконна.
В некоторых регионах вместо появления новой строки может приходить отдельная квитанция на оплату обращения с ТКО. В любом случае, получение счета на оплату обращения с ТКО означает, что договор с региональным оператором заключен, вывоз мусора будет осуществляться на законных основаниях, и наложение административной ответственности с уплатой штрафа получателю квитанции не угрожает.
Что делать, если качество услуги не устраивает?
Если услуга предоставляется оператором ненадлежащим образом, нарушаются сроки вывоза и утилизации мусора, не соблюдаются санитарные нормы, жильцы вправе отказаться от его услуг и выбрать иную компанию. К сожалению, на тарифы этот факт никак не отражается – оплачивать ТКО нужно в полном объеме.
Таким образом, перечисление денег за обращение с ТКО – это обязательная составляющая коммунальных платежей. Регулярно оплачивать данную услугу обязаны как все владельцы объектов недвижимости, так и те лица, кто непосредственно пользуется коммунальными ресурсами, фактически находящимися в жилом помещении. Если в доме никто не живет, тариф рассчитывают исходя из числа собственников.
Как заключается соглашение с региональным оператором
С победителем конкурса заключается договор на предоставление услуг по обращению с ТКО. Его обязательно подписывают ИП и юридические лица.
С жителями частного сектора и МКД подписывается договор публичной оферты, в рамках которого будет оказываться услуга. Возможно также конклюдентное соглашение. Это значит, что на основании совершения обусловленных обоюдным согласием действий договор считается заключенным без составления письменного контракта. Жильцы собирают мусор в отведенных для этого местах, откуда его вывозит региональный оператор.
Услуга по обращению с ТКО может предоставляться жителям МКД на основании договора с каждым из собственников жилья. Это решение принимается на общем собрании жильцов.
Если домом управляет УК, именно она заключает договор с региональным оператором. Форма соглашения определена в постановлении Правительства РФ от 12.11.16 № 1156. В нем обозначены основные права и обязанности сторон, включая то, как оплачивается данная услуга.
До принятия постановления и изменения порядка начисления оплаты за обращение с ТКО организации, оказывающие услуги по вывозу мусора, самостоятельно устанавливали цены с учетом существовавших ограничений. Теперь, согласно законодательным актам, тарифы и нормативы будут одинаковыми в рамках регионов.
Федеральное законодательство также определяет, кто устанавливает тарифы на вывоз ТБО. Эта функция возложена на специальные тарифные комиссии региональных операторов по обращению с отходами.
Установление предельного тарифа отнесено к компетенции органов исполнительной власти субъектов РФ.
Расчетная формула оплаты стоимости коммунальной услуги по обращению с ТО включает:
- утвержденные нормативы ЖКХ по вывозу мусора;
- установленный тариф;
- количество жильцов, постоянно и временно проживающих в помещении в МКД.
Какие существуют проблемы?
Проблема чрезмерного наличия мусора, его переизбыток привел к другой, не менее серьёзной, проблеме. Нельзя сказать, что её не было раньше. Однако до определённого времени она была решаема, что с трудом можно сказать сейчас. Ещё пару десятилетий назад активно практиковалось повторное использование стеклянной тары, многие продукты продавались на развес или поштучно. Сейчас стеклотары редко используют повторно, отходы не сортируют.
Все это привело к серьёзным последствиям:
- Мусор вокруг населённых пунктов постоянно накапливается. Специализированных мест, где мусор утилизируется, нет в нужном количестве.
- Средств для переработки недостаточно.
- Технологии по переработке мусора устарели.
- Бытовые отходы не сортируются.
- Отдельные виды отходов не используются вторично.
Транспортировка отходов к месту захоронения на полигонах, переработки, уничтожения происходит с выполнением требований СанПиНа (расшифровка — санитарно-эпидемиологические правила и нормы). Некоторые из них требуют объяснения, чтобы понимать не только обозначения, но и суть процесса.
Моменты, связанные с транспортировкой мусора:
- Отбросы вывозят согласно классу опасности, указанного и расшифрованного в паспорте отходов. Для каждой группы предназначен определённый вид транспорта.
- Для биологических отходов предназначен отдельный передвижной состав, который недопустимо использовать в других целях.
- Для крупногабаритных ТКО используют открытый или закрытый грузовой транспорт общего назначения.
- Токсичный мусор доставляют к месту захоронения внутри герметичных ёмкостей (твёрдая, мягкая упаковка).
- Транспортировка жидких, вредных отходов производится внутри вакуумных машин.
Коммунальные услуги по вывозу ТБО предоставляются службами, имеющими лицензии на этот вид деятельности. Получатели услуг ежемесячно их оплачивают согласно договору и квитанции, где указана расшифровка выполненных услуг.
С 1.01.2019 оплата за вывоз мусора производится по нормам, установленным специальными комиссиями с обязательным учетом статистических данных, экономики РО. Для обитателей многоквартирных домов каких-либо перемен не произошло, помимо оформления платежной квитанции. Реформа затронула лишь людей, проживающих в индивидуальных строениях.
Во многих случаях преимущество получили одинокие граждане с огромными квартирами, поскольку плата за мусор изымается лишь с проживающего, без учета габаритов жилища. Если зарегистрированные лица отсутствуют, оплата берется с владельцев помещений.
Расчет суммы за сбор бытовых отходов производится по формуле: тарифная ставка на одного человека * количество зарегистрированных людей/законных собственников.
Рассчитывается плата с учетом статуса РО, принадлежности его к категории крупных или малых предприятий. Большие организации тарифы разрабатывают собственными силами, небольшие используют общепринятую тарифную сетку.